-
VERDI OG LÅNETAKST
ClosePriserVerdi og lånetakst er en verditakst av boligen din utarbeidet på grunnlag av takstmannens befaring og oppmåling av boligen. Rapporten inneholder en kortfattet beskrivelse av boligen sammen med arealene som er beregnet på grunnlag av oppmålingen.
Verdien beregnes i hovedsak ut fra beliggenhet da med en vurdering av utsikt, sol, offentlig kommunikasjon, handel, skoler og lignende og boligens størrelse og standard.
Ved eierskifte anbefales det en grundig teknisk analyse av boligen, dette får man ved å velge tilstandsrapport/boligsalgsrapport.
Verdi og lånetakst av leilighet kr 3300,- eks mva.
Verdi og lånetakst av enebolig, rekkehus, fritidsbolig etc. kr 3600,- eks mva. -
BOLIGSALGSRAPPORT
CloseBoligsalgsrapport er en tilstandsvurdering hvor det blir spesielt lagt vekt på å vurdere de byggetekniske forholdene som særlig er relevante ved eierskifte. De forskjellige bygningsdelene blir tilført tilstandsgrader og forventet levealder. Rapporten bygger på Norsk Standard NS 3424.
Det medfølger også en egenerklæring fra eier som har bebodd og kjenner eiendommen. Dette for at selger lettere skal kunne overholde sin opplysningsplikt ved boligsalg.
Last ned egenerklærings skjema HER.
PriserBoligsalgsrapport av leilighet kr 4400,- eks mva.
Boligsalgsrapport av enebolig, rekkehus, fritidsbolig etc. kr 7000,- eks mva. -
TILSTANDSRAPPORT
CloseTa kontakt for pristilbudTilstandsrapport er en detaljert beskrivelse av den tekniske og vedlikeholdsmessige tilstanden av boligen. Den beskriver tilstanden og vedlikeholdet, og er uavhengig av markedskonjunkturene. Rapporten utføres i likhet til boligsalgsrapporten på Norsk Standard NS 3424.
-
UAVHENGIG KONTROLL
CloseTa kontakt for pristilbudUavhengig kontroll. Fra innføres lov om kontroll av nybygg. Kontrollen skal utføres av uavhengige foretak med sentral godkjenning. Kommunene pålegges å føre tilsyn i et omfang som skal kunne avdekke regelbrudd.
Vi har sentral godkjenning og mange års erfaring med tilsvarende arbeider. Kontrollen dreier seg i hovedsak om kontroll av våtrom og lufttetthet.
-
TOMTETAKST
CloseTa kontakt for pristilbudTomtetakst er en vurdering av eiendommen hvor det i hovedsak tas hensyn til beliggenhet og tomteareal kombinert med reguleringsbestemmelser for eiendommen. Bestemmelsene gir bl.a informasjon om utnyttelsesgrad av tomten.
-
FORSHÅNDSTAKST
CloseTa kontakt for pristilbudForhåndstakst er det samme som en verditakst på en eiendom som enda ikke er bebygget eller en bolig som skal moderniseres /ombygges. En slik rapport brukes i tilfeller hvor man skal synliggjøre verdien på den fremtidige eiendommen for bank eller andre finansinstitusjoner, dette for å kunne søke om byggelån etc.